スタッフブログ
本物の贅沢を味わう家
趣のある城下町で、長岡駅まで徒歩５分の立地。
ここに重厚な外観でありながら、賑やかなようで静かな町並みに溶け込むように存在する邸宅がある。
ファサードの特徴となっている縦繁状の目隠しを設けた南向きの開口部は、日照を最大限に取り込みながら、周囲からの視線を遮ることができる。
デザインだけでなく、過ごしやすさも備えた、平成１９年新築のこの高級住宅が売却されることとなった。
心を込めて建てた思い入れのある家ではあるが、高齢のオーナーご夫妻には広すぎるため住み替えを決断したという。
この度、オーナーから大切な住まいの売却をお任せいただき、購入希望の皆様に紹介することとなった。
現地に向かうと、建物側面のややブラウンに着色された打ちっ放しコンクリートと、正面の高級感あるタイル貼りの外壁が目に飛び込んでくる。
１階正面には、普通車なら最大３台駐車可能なガレージの奥に、重厚な玄関ドアがある。
インターホンを鳴らすと、リビングからの遠隔操作で解錠がされ、玄関に迎え入れられる。
玄関正面にはパティオ（中庭）があり、オーナー夫人のセンスでデコレーションされている。季節毎に変化を持たせる工夫がされているようだ。
シューズクロークやホームエレベーターのあるホール、広い土間など家の顔ともいえる玄関は贅沢な造りだ。
１階奥にはゲストルームが設けられている。
元々は洋風フロアと畳敷きの仕様であったが、現在は全てフロアで統一されている。
約１０帖のゲストルームには専用のトイレ、パウダールーム、浴室が用意されており、さながらホテルのスイートルームのようである。
１階平面図
ガレージ
玄関
玄関ホール
パティオ
シューズクローク
エレベーターホール
ゲストルーム
ゲストルーム浴室
２階へはエレベーターでなく、階段を使って行ってみる。ゆとりある階段は壁手摺があっても狭さは感じない。
このフロアはプライベートスペースとなっている。
７．５帖、８帖の洋室は子供部屋として利用されていた。なお、この地域は阪之上小学校区、東中学校区であり、子育て世代に特に人気のエリアである。
８帖洋室を二つ繋げた主寝室は、夫婦の寝室を別にすることも、片方をリビングのように、又は書斎にと、使い方のバリエーションは豊富だ。
各部屋にクローゼットがありながら、独立した約５帖のウォークインクロゼットもあり、収納には困らない。
２階にはトイレ、洗面脱衣室、浴室がある。
浴室は１．２５坪でゆとりがあるうえ、時間をかけて入浴できるようＴＶも設備されているのが嬉しい。
２階平面図
洋室
洋室
洋室
主寝室
トイレ
浴室
ルーフバルコニー
ウォークインクローゼット
３階のホールに到着するとエレベーター正面にルーフテラスがある。
台所とは窓を介して繋がっており、晴天時にはバーベキューなどを楽しめる。
畳コーナーがあり床暖房完備のＬＤＫは約３０帖。親しい仲間を集めてのホームパーティーもできそうだ。
３階にＬＤＫを配置することにより、採光と眺望を確保している。
因みに、流し台のＩＨヒーターと食器洗浄機は２０１７年に交換済みであるとのこと。
一方、３階には来客を静かに迎えられるように、落ち着いて過ごせる和室もある。
ゲストを意識してか、３階のトイレは１坪のゆったりしたスペースとなっている。
３階平面図
リビング
ＬＤＫ
畳コーナー
食堂
台所
テラス
和室
トイレ
仕事柄これまで多くの物件を見てきたが、丁寧に造られているうえ、これほど管理が行き届いている家を見たことがない。
夫人による清掃や飾り付けなどが徹底されており、オーナーの住まいにかける愛情が強く感じられる。
住まいの価値は、管理次第で大きく変わることが実感できる物件だ。
優秀な設計士のデザイン力、地元有力建設会社の技術力、そしてオーナーの情熱が一体となったまさに長岡の傑作といえる邸宅である。
高額であるが故、誰もが取得できるわけではないが、本物の贅沢を求めている方にお奨めしたい。
媒介の指名をいただいたことに感謝するとともに、令和の新時代に紹介できることを嬉しく思う。
長岡市城内町三丁目４番地３
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
土地面積 158.30㎡（約47.88坪）
延床面積 273.62㎡（約82.77坪）
2007年4月竣工
設計 小林茂建築設計事務所
施工 株式会社植木組
販売価格4,950万円（取引態様 専任）
物件の詳細は、こちらをご覧いただきたい。
マラソン＆温泉の旅～広田鉱泉 奥の湯 湯元館
2018-11-22
ご覧の皆さん、こんばんは！
マラソンで体とココロを鍛え、仕事を通じて社会に貢献する長岡土地ACです。
１１月に入ってから雨ばかり降って気分もさえませんが、弊社定休日の１１月２１日（水）は爽やかな秋晴れとなりました。
スポーツの秋です。こんな日は外に出て、思いっきり体を動かしましょう！
で、温泉につかって癒やされましょう！
ということで、朝から温泉場を目指して走ることにしました。
目指すのは、柏崎市にある広田鉱泉 奥の湯 湯元館さんです。
朝９時自宅をスタート！
長生橋を渡り、左岸の土手を南下。越路地区に入ってひたすら塚野山方面を目指します。長谷川邸手前で方向転換すると、柏崎市を目指して山道に入ります。ここまで約１８キロ。ここからがキツい。
ダラダラ登り坂を上り、体は限界ですが美しい紅葉が疲れを吹き飛ばしてくれます。
急勾配の坂を越えると、石がごろごろしているトレイルコースのような林道を下ります。あと少し。
越路地区激走中！
越後塚山駅
こんな山奥にも田んぼがあるんです。
ちょっと神社に寄り道
山道を登ります。
紅葉がキレイ。
急勾配の林道を駆け下ります！
紅葉に心癒やされます。
ようやくゴールが見えてきました。
奥の湯 湯元館さんです。
ここまで約２５キロ。寄り道したり写真を撮ったりして、お昼１２時過ぎに約３時間かかって到着しました。
さっそく入浴料６００円を支払い、温泉を楽しみましょう！
洗い場のカランからお湯を出したら、いきなりツルツルスベスベの温泉です。
内湯もツルツルスベスベで暖まります。驚くほどの泉質です。
露天風呂でくつろいでいたら、湯治のおじさんが入ってきて話が弾みました。
ここは昔から病気療養のため多くの人が湯治に利用していたそうです。
確かに自然治癒力が高まりそうですが、女性にはツルツルスベスベで美容にも良さそうです。
ここの源泉は広田鉱泉。
源泉の温度が低いため、温泉と表示されません。
加温はしていますが、その泉質は掛け流しの温泉にも劣りません。素晴らしいです。
温泉を楽しんだところで休憩所？に行ってみると、缶ビールの自販機発見。
しばらく断酒していましたが、我慢できず３５０㎜缶を購入。さらに我慢できず２本目まで。
これで昼食の予算が無くなり、空腹のまま長岡に戻ることにしました。
湯元館さんから約２０分歩いて越後広田駅に。そこから電車に揺られて３０分弱で長岡到着です。
〈使ったお金〉
入浴料600円、缶ビール２本700円、電車賃410円、合計1710円でした。
道のわきを小川が流れます。
ようやく到着です。
奥の湯 湯元館さんです。
建物内部は許可を得ていないので写真無しです。
帰り道の景色
越後広田駅、ここから長岡に戻ります。
秋空の下、充実した休日が過ごせました。また翌日から仕事頑張ります！
今年も残すところ１ヶ月と少し。あと何回こんな好天の休日があるのかな？
毎年２～３回いろんな温泉を目指して走っていますが、つきあってくれる人がいなくていつも一人旅です。
苦しみの先に出会う温泉は本当に天国です。この気持ち、走った人しか分からないかも。
今度一緒に温泉を目指してくれる人がいたらうれしいなあ。
メゾン東山リフォーム中＾＾
2018-10-30
こんにちは
長岡土地の大竹です。
長岡土地の大竹です。リフォーム物件のご紹介です＾＾
川崎１丁目にある『メゾン東山 ２０１号室』現在リフォーム中です
なんと敷金・礼金ゼロで募集しております!
敷金がないぶん、初期費用を抑えることができます
もともと２ＤＫだったお部屋(和室)を、１ＬＤＫ(洋室)に変更します。
長岡駅まで徒歩約１９分、アクロスプラザ美沢まで徒歩約８分 コンビニまで徒歩約１分
バイパス乗り場も近く、利便性のよい立地です。
アクロスプラザ美沢はスーパーだけでなく、ジムやホットヨガ、ＴＳＵＴＡＹＡなど
有意義に休日を過ごせそうな施設がたくさんありますよ♡
新しくエアコン２台・ＴＶドアホン・ホスクリーン・洗面台など設置しますし、
建具や壁紙も変更するので、明るく住みやすいお部屋になるかと思います★
若干間取りは異なりますが、以前リフォームした１０３号室の写真はこちらです。↓
なかなかリフォーム後すぐに入居できる機会は少ないので、
このチャンスを逃さずに、ぜひご検討下さいませm(_ _)m
１１月下旬頃入居可能としておりますが、
内覧予約や初期費用等ご質問ございましたら、お気軽にメールまたは
お電話下さい♪お待ちしております。
物件の詳細はこちらからどうぞ★→https://www.rakusumu.com/rent/detail/00006-101194
金沢マラソン
2018-10-29
ご覧の皆さん、おはようございます。
マラソンで体とココロを鍛え、仕事を通じて社会に貢献する長岡土地ＡＣです。
昨日10月28日(日)石川県金沢市で金沢マラソンが開催され、4回目の応募で奇跡的に当選した代表が出場してきました。
前日の10月27日受付のため金沢入りしましたが、金沢駅のもてなしドームと鼓門の迫力に感激！
参加受付をしてＴシャツなどの参加賞を受けとって受け付けは終了。翌日のレースでは4時間を目標とします。
スタートはＥブロックから。スタートからスタートラインに到達するまでおよそ5分のロスタイム。
42.195キロを1キロあたり5分30秒のペースで走れば4時間以内でゴールできるはずです。
ペースをまもって走り続けますが、30キロ付近で腰痛がひどくなり大きくペースダウン。
残念ながら目標タイムクリアはなりませんでした。
ゴール後反省会で、応援してくれた金沢在住の姉夫婦と金沢カレーを食べて長岡へ帰ります。
参加賞のＴシャツの他、完走賞としてフィニッシャーズタオル、完走メダル、スポーツドリンク、鶏味噌、バナナなどたくさんの景品をいただきました。
受付体制、沿道の途切れない応援とエイドの給水給食、ゴール後の案内、どれも素晴らしい運営です。
大きな起伏はなく走りやすいコース。
是非来年も当選して参加したいと思います。
大会関係者の皆さん、金沢の皆さん、ありがとうございました。
十日町の旅
2018-10-20
お久しぶりです。長岡土地の大竹です。
すっかり秋めいてきましたね。
先日十日町の松之山温泉へ１泊旅行に行きました
越後三大名湯のひとつと聞いていたので
いつか行きたいと考えていました。
この度『ひなの宿 ちとせ』さんにお世話になり、担当の方が
とても丁寧で優しく、ご飯も美味しく、身も心も癒やされ充実したひとときでした。
温泉のお湯は想像以上に温度が高くびっくりしました。
長湯はできませんが、入って出て…を何度か繰り返すと
体が芯からあたたまって、足の先までぽかぽかになります。本当に気持ちよかったです。
子供には熱すぎるかもしれませんが、冷えや肌荒れに悩んでいる女性の方、おすすめです。
数年前改装されたのか、昔ながらの雰囲気のなかにリノベーションした新しさもあり、過ごしやすい素敵なお宿でした
翌日は美人林や星峠の棚田など
十日町の名所を巡り、新潟はまだまだ素敵なところがたくさんあるなーと
実感した旅でした。(*＾_＾*)
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シャーメゾン街 ガーデンシティ長倉や、ペット可のマストタウン長倉C
日赤町にあるアビタシオン太子堂など
物件情報、随時更新しております♡ぜひチェックして下さい♪
こちらからどうぞ→https://www.rakusumu.com/ext/00006/1
