建設系部門
保有する建設系免許
| 建築士事務所 | 株式会社 長岡土地 一級建築士事務所 |
| 登録 | 新潟県知事（ホ）3067号 |
| 建設会社名 | 株式会社 長岡土地 |
| 建設業許可 | 建築工事業 新潟県知事（般-2）第17316号 |
長岡市内のアパート・マンションオーナーの方、マイホームをお持ちの方、工事を承ります。
リフォーム・リノベーションをお考えでしたらぜひお気軽にお問い合わせください。
工事の種類
設備不具合に関する工事
中古住宅では度々、設備劣化による不具合が発生します。
電気・機械設備は天井の中や壁の中に隠ぺい状態となっていることが多く、不具合の発生を予測することが困難です。
不具合した際には、すぐに業者を段取りし、日程をお打ち合わせの上、経験豊かな専門業者が速やかに対応いたします。
中古物件のリフォーム
当社では中古物件・空き家を仕入れ、総合的にリフォームをしています。
未入居物件のリフォーム
未入居状態が続いている物件について、設備の設置、間取りの変更などの工事を施工し、入居に繋げています。
退去時の原状回復工事
退去時の損耗等に関して補修工事をしています。
メリット
協力業者ネットワークを活かして
協力業者ネットワークから幅広く工事を段取りします。多工種混在する工事でも段取り可能です。
施工管理・施工技術
品質・原価・工程・安全・環境の5大要素を担当者が適正に管理します。
協力業者の技術力・機動力を活かして高品質な住まいを提供します。
トラブルへの迅速な対応
連携をとる専門業者が、迅速にサポートします。
専門業者の機動力、親切・丁寧な対応、確かな施工力で対処します。
低価格を実現
当社の工事担当者が総合的に施工を直接管理することによって価格を抑えています。
新技術の導入
３Dモデルをインテリアコーディネート、施工に活用しています。
オーダーメイドの建物に
素材の見本を使いながらご希望に沿った建物をコーディネートします。
メンテナンス
物件をメンテナンスすることで、長く良好な状態を保持することができます。
オーナー様・契約者様・工事発注者様の心強いパートナーとして
対応実績とノウハウ！ニーズに応える工事を提供しております。
中古物件で発生するトラブルへの迅速な対応、物件のリフォーム・メンテナンス、退室後の補修・クリーニングなどの工事を当社が施工いたします。
中古住宅をリフォーム・リノベーションで快適に！
中古住宅が快適な住まいに変身！当社こだわりの「リフォーム」と「リノベーション」
当社では古くなって空いてしまった住宅、空室でお困りのオーナー様に、リフォームやリノベーションのご提案をさせていただいております。例えば、「通勤圏内で場所はいいけど間取りが…」、「バスルームが古くなり暗い」など間取りや設備でニーズが合わずに決まらないなど。
不動産の有効活用や空室対策をお考えでしたら当社までぜひお気軽にお問い合わせください。
【協力業者募集】長岡市の「住まい」を支えるパートナー職人さん大募集！
１．はじめに：株式会社長岡土地と築く、未来の住まい
新潟県長岡市で地域に根差した不動産事業を展開する株式会社長岡土地です。私たちは、お客様が「安心」と「快適」を享受できる住まいを提供するため、賃貸物件の管理から売買、リフォームまで多岐にわたるサービスを提供しています。
現在、私たちは事業のさらなる発展と、お客様へのより質の高いサービス提供を目指し、自社施工管理体制の強化と協力業者様の拡充に力を入れています。
私たちの想いは、単なる「工事」を依頼することではありません。長岡市の住まいを共に守り、創造していく長期的なパートナーシップを築きたいと考えています。技術の交流を通じて共にスキルアップし、新技術の導入にも積極的に挑戦しながら、より良い住環境を提供していける関係性を求めています。
２．求める職人さんの姿：長岡土地の「顔」として、お客様と向き合える方
私たちは、以下の基準で協力業者様を募集しています。貴社の技術力と誠実さで、お客様に「安心」を届けてくださる方を歓迎します。
【フットワークの良さ】：急なトラブル発生時や、小さな修繕工事（電球交換、パッキン交換、ドアの立て付け調整など）にも、迅速かつ柔軟に対応いただける方。お客様の「困った！」にすぐ駆けつけられる対応力を重視します。
【品質と丁寧な仕事】：次の入居者様が快適に過ごせるよう、工期を厳守し、施工品質の確保に努め、作業完了後の清掃も責任を持って行える方。細部まで気を配れる職人技を求めています。
【円滑なコミュニケーション】：当社担当者、他業者、そしてオーナー様や入居者様とも円滑に連携し、報告・連絡・相談を密に行える方。当社からの連絡には速やかに（当日中または翌朝までに）返信いただける方を歓迎します。
【ルール厳守のプロ意識】：当社の定める**施工ルール（鍵の管理、駐車、現場確認、電話対応など）**を徹底し、独断での工程変更や追加は行わないなど、誠実な姿勢で業務に取り組める方。
【正確な見積もりと報告】：見積もり時には内容を正確に精査し、変更や追加の可能性があれば事前に協議できる方。また、隠ぺい部など確認が困難な箇所や、ご自身の責任ではない事案については、速やかに報告いただける方を求めます。
【責任感】：万が一、貴社の不備により工事費用の増額が生じた場合、その費用を負担する責任を持てる方。また、業務上知り得た情報（現場状況、入居者・オーナー情報など）の秘密保持を厳守できる方。
【専門性と効率性】：特に以下の工種において、プロとしての専門性と効率的な作業が可能な方。
クロス職人様: 材料支給の場合、1人工（1日分の作業）で50m²程度の施工が可能な方。
クッションフロア（CF）職人様: 材料支給の場合、1人工で20m²程度の施工が可能な方。
【再委託に関する意識】：もし貴社が業務を再委託（外注）する場合でも、品質確保や当社の定めるルール、契約内容をその外注先に徹底できること。また、三次以下の再委託は禁止とし、当社との直接取引・連絡は行わないなど、明確なルールに基づき連携できる方。
【募集エリアについて】
募集範囲は基本的に長岡市内です。当社の管理物件は長岡市（北は中之島、南は下条）に点在しており、基本的にはこれらの物件での施工となります。
遠方からのご応募も可能ですが、交通費を当社へ請求が発生しない範囲、かつ現場で何か問題が発生した際に職長や管理者が駆けつけることのできる範囲（遠くても北は三条市、南は小千谷市まで）とさせていただきます。
３．募集する工事内容と連携のメリット
３-１．募集業種・業務内容
特に以下の修繕・改修工事にご協力いただける職人さんを募集しています。一人親方や少人数で活動されている方も大歓迎です。
- ハウスクリーニング
- 原状回復工事全般（クロス、CF、フローリング、襖、障子、畳など）
- 電気設備工事
- 衛生設備工事（水回り全般）
- 木製建具工事
- サッシ工事
- 各種補修工事（小規模な大工工事、塗装など）
３-２．貴社との連携メリット
安定した継続的なご依頼: 多数の管理物件を有しており、原状回復工事・不具合工事の依頼が見込めます。
迅速で確実な支払い: 職人さんが安心して業務に専念できるよう、スムーズな支払いを徹底しています。
長期的なパートナーシップ: 単なる業務委託に留まらず、お互いの技術を高め合い、末永く共に成長できる関係性を重視します。
地域貢献の実感: 長岡市の「住まい」を直接支えることで、地域社会への貢献を実感できるやりがいのある仕事です。
４．応募から登録までの流れ
応募: まずは、下記のお問い合わせ先にご連絡ください。または、専用の**「協力業者フォーム」**をご利用いただけます。
登録（無料）: フォーム送信またはご連絡いただいた情報に基づき、協力業者として登録させていただきます。https://nagaokatoti.com/pages/119/
面談・基本説明: 貴社の事業内容や得意分野、ご希望の工事内容について詳しくお伺いし、当社の基本方針やルールをご説明させていただきます。
選定: 貴社のホームページや過去の実績などを参考にさせていただきます。
実際の現場で施工をお願いし、技術力や対応力を確認させていただきます。業者さんとして良好であれば継続的に工事をご依頼させていただきます。
５．お問い合わせ先
ご興味をお持ちいただけましたら、下記までお気軽にご連絡ください。貴社からのご連絡を心よりお待ちしております。
株式会社 長岡土地
担当：野上
電話番号：090-4932-9846
メールアドレス：a-nogami@nagaokatoti.com
